グラシスタワー所沢

  • 埼玉県所沢市東町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 27階建 / 200戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より6.9%割高

販価
6,980万円
89.9万円/㎡
相場
6,528万円
84.1万円/㎡
5,459
6,172
6,885
7,598
AI査定結果
推定相場価格
6,528万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,172万円〜6,885万円
79.5万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
グラシスタワー所沢
6,980万円（89.9万円/㎡）/ 27階 / 77.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は68.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/056,980万円89.9万円27階 77.62㎡ 3LDK南東
2026/02/044,999万円82.8万円21階 60.36㎡ 2LDK南西
2025/11/086,199万円79.9万円24階 77.62㎡ 3LDK南東
2025/10/316,180万円80.1万円21階 77.19㎡ 3LDK南西
2025/10/174,780万円62.5万円3階 76.53㎡ 3LDK南東
2025/10/175,990万円70.5万円15階 84.94㎡ 3LDK南東
2025/10/176,190万円79.7万円24階 77.62㎡ 3LDK南東
2025/10/046,290万円81.0万円24階 77.62㎡ 3LDK南東
2025/10/025,088万円59.9万円7階 84.94㎡ 4LDK南東
2025/09/286,280万円80.9万円24階 77.62㎡ 3LDK南東
2025/09/184,890万円63.9万円3階 76.53㎡ 3LDK南東
2025/08/105,990万円70.5万円15階 84.94㎡ 4LDK南東
2025/08/093,999万円68.4万円21階 58.46㎡ 1LDK南東
2025/07/194,080万円69.8万円21階 58.46㎡ 1LDK南東
2025/07/074,350万円56.4万円21階 77.19㎡ 3LDK南西
2025/07/054,180万円71.5万円21階 58.46㎡ 1LDK南東
2025/06/164,990万円65.2万円3階 76.53㎡ 3LDK南東
2025/05/266,190万円72.9万円15階 84.94㎡ 3LDK+南東
2025/05/144,280万円73.2万円21階 58.46㎡ 1LDK南東
2025/05/046,490万円76.4万円15階 84.94㎡ 3LDK南東
2025/04/284,380万円74.9万円21階 58.46㎡ 1LDK南東
2025/04/284,780万円61.6万円24階 77.62㎡ 3LDK南東
2025/04/215,180万円67.7万円3階 76.53㎡ 3LDK北東
2025/04/144,480万円76.6万円21階 58.46㎡ 1LDK南東
2025/03/275,380万円70.3万円3階 76.53㎡ 3LDK南東
2025/03/236,790万円79.9万円15階 84.94㎡ 3LDK南東
2025/03/044,590万円78.5万円21階 58.46㎡ 1LDK南東
2025/03/035,480万円71.6万円3階 76.53㎡ 3LDK南東
2025/01/274,980万円64.2万円24階 77.62㎡ 3LDK南東
2025/01/065,990万円78.3万円12階 76.53㎡ 3LDK南東
2024/11/196,090万円79.6万円12階 76.53㎡ 3LDK南東
2024/09/285,390万円68.9万円10階 78.28㎡ 3LDK南西
2024/07/213,480万円45.5万円3階 76.53㎡ 3LDK南東
2024/05/194,880万円57.1万円14階 85.47㎡ 3LDK南東
2024/04/125,050万円65.4万円21階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/04/014,250万円55.5万円12階 76.53㎡ 3LDK南東
2024/03/134,980万円65.1万円27階 76.48㎡ 2LDK南東
2024/02/174,380万円51.6万円15階 84.94㎡ 3LDK南東
2024/01/063,480万円57.7万円21階 60.36㎡ 2LDK南西
2023/12/143,180万円52.7万円23階 60.36㎡ 2LDK南西
2023/11/115,980万円60.0万円14階 99.68㎡ 4LDK南西
2023/08/244,880万円57.1万円15階 85.47㎡ 4LDK南西
2023/08/245,280万円69.0万円27階 76.48㎡ 2LDK南東
2023/07/086,280万円63.0万円14階 99.68㎡ 4LDK南西
2023/06/024,798万円62.2万円25階 77.19㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
グラシスタワー所沢
所沢市東町
所沢駅7分 6,980万円89.9万円77.62㎡3LDK27階 / 27階建 南東1999年200戸RC
2024/12/24ブリリアタワー所沢ロジュマン
所沢市寿町
所沢駅9分 5,380万円69.3万円77.59㎡3LDK20階 / 25階建 東2002年170戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、所沢市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は所沢市の平均と比較して70.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
所沢市
52.7万円/㎡
前年比-0.4%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラシスタワー所沢
所在地埼玉県所沢市東町
交通西武池袋線所沢駅徒歩7分
築年月1999年
階数27階建
総戸数200戸
建物構造RC
土地権利所有権

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